Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Каждый хозяин мечтает видеть свой дом не только «крепостью», но и уютным островком для релакса. Чтобы всё было как в известной «киношной» формуле счастья: утром хотелось идти на работу, а вечером возвращаться в свой дом.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планируем островок уюта

Диагностика грунта

Диагностика химического состава грунта. Чтобы позаботиться о будущем урожае на своих сотках, нужно заранее провести определённые мероприятия по улучшению структуры почвы.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Грунтовые воды

Выясните, как глубоко залегают грунтовые воды. Даже если Вам досталась не болотистая местность, которую следует дренировать. В дальнейшем это может пригодиться при рытье скважины.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Ландшафт

Осмотрите рельефный ландшафт. В доме окна не должны находиться с северной стороны, откуда дует сильный холодный ветер.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Форма участка

От формы участка будет зависеть план вашего жилища и двора. Если земельный надел далёк от идеальной формы (находится на склоне или узкий, а также имеет вид необычной геометрической фигуры), придётся приложить немало усилий, чтобы эффективно и гармонично использовать имеющиеся сотки. Здесь необходима профессиональная помощь ландшафтного дизайнера

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Зонирование строительства

Существуют различные СНиПы, нормативы, без соблюдения которых жильё не примут в эксплуатацию. Узнав обо всех имеющихся нормах в земельном управлении, нужно продумать, как расположить строение на участке.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Не стоит сдвигать его вглубь, чтобы не пришлось делать длинные дорожки от калитки и ворот. При этом следует учесть, что от цоколя до ограды должно быть не меньше метра. А до соседних домов не менее шести.

Простая программа для планировки дачного участка предполагает основные зоны, на которые следует его разбить.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Жилой дом

Строительство дома займёт приблизительно одну десятую имеющегося надела.

Жилой дом размещают недалеко от фасадной границы, лучше с северной стороны.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Хозяйственные постройки

Зона для хозяйственных построек: сарайчиков, мастерских (около одной десятой земли).

Их обычно располагают на заднем дворе. В северной части послужат дополнительной защитой от ветра. Их можно отделить арками с виноградом или другими плетущимися растениями.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Зона отдыха

Для отдыха можно отвести около 15%.

Эта зона вмещает беседку, прудик, баню, бассейн, место с установленным мангалом. Всё зависит от величины земельного надела и фантазии + возможности владельца.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Сад и огород

Так как дача строится чаще всего для занятия сельско-хозяйственными работами, то для будущих грядок и насаждений выделяют две трети участка. Хотя вполне возможно, что эту землю хозяин займёт бассейном или теннисным кортом.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Если всё — таки предполагается садово — огородная составляющая, то планировка садового участка возможна трёх типов:

  • круговая;
  • диагональная;
  • прямоугольная.

При круговом размещении все садовые объекты в форме кругов, которые пересекаются друг с другом. Этот красивый дизайнерский приём используют для создания альпийских горок, миксбордеров.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Диагональное планирование применяют для зрительного увеличения маленького домовладения, располагая крупные деревья и кустарники под 45 — градусном наклоном к дому.

Прямоугольное делит участок на отдельные сектора.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Вертикальная планировка дачного участка

Прежде всего, нужно уяснить, что это за термин. Им обозначают особые инженерно — технические мероприятия ландшафтного проектирования. Они помогают решить вопросы:

  • по отведению вод после дождя и таяния снега;
  • преобразованию сложного рельефа участка;
  • созданию удобной схемы пешеходных и подъездных дорожек;
  • размещению инженерных коммуникаций.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Для решения проекта применяются особые методы, которые хорошо известны профессионалам.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Если земельный надел достался с крутыми склонами, то при вертикальной планировке дачного участка можно укрепить склоны подпорками и сделать лестницы.

Для сохранения естественной красоты ландшафта можно создать террасы.

Как выполняется вертикальная планировка

  1. Распланировать те участки, на которых необходимо строго соблюдать уклоны: аллеи, дорожки. Затем спланировать размещение сада, огорода, для которых могут быть разные уклоны.
  2. Создать схему распланированной территории и выстроить высотный каркас, что необходимо для правильного стока воды.
  3. Спроектировать новый горизонтальный рельеф.
  4. Разработать картограмму и рассчитать объём грунта.

Все эти расчёты следует доверить специалистам.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка трактором

Если наклон участка значительный, много бугров, рытвин, то для выравнивания ландшафта стоит заказать спецтехнику.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировку участка трактором обычно заказывают для последующего размещения газона или огорода. Трактор с вертикальным культиватором производит вспашку и рыхление земли на глубину плодородного слоя. Это всего два десятка сантиметров.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Затем можно произвести боронование с удалением сорняков. Под газон необходимо сделать перепашку трактором с уплотнением грунта, после чего засеять траву.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Соблюдение юридических норм и регламентов

Когда продумано основное решение планировки дачного участка, нужно составить подробный список строений, которые решено воздвигнуть. Они должны быть учтены в техническом плане и проектной документации.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Все юридические формальности необходимо соблюсти, чтобы потом не возникло проблем. Это застрахует в будущем от проволочек с продажей, завещанием или дарением недвижимости.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Предполагаемое строение должно иметь разрешение для ведения дачного хозяйства или дачного строительства. Если указано «для ведения огородничества», то зарегистрировать недвижимость будет нереально. Её заставят снести.

В местной администрации следует выяснить, нет ли каких — то особых региональных законов и правил на территории, где размещается СНТ.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Не очень дружелюбные соседи всегда смогут обратиться в судебные органы, если при планировке дачного участка не соблюдены расстояния между постройками, забор не положенной высоты, птичник или туалет слишком близко к соседскому дому.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Став счастливым обладателем вожделенных 6-12 соток, не отчаивайтесь и обратитесь к профессионалам, которые помогут правильно спланировать, подготовить технические документы с соблюдением всех регламентов и нормативов. Это позволит Вам даже на самой малой площади разместить уютное жилище, зону отдыха и сад с грядками для собственных припасов на холодную зиму.

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Фото идеи правильной планировки дачного участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Планировка участка: схемы, проекты и особенности грамотного обустройства участка

Как вам статья?

Adblock
detector